Nova dinâmica do mercado imobiliário dificulta acesso à habitação em Portugal. Líderes destacam necessidade de mais oferta, reabilitação, novo paradigma da habitação pública, impacto do crescimento na Madeira, desafio para famílias.
Nova dinâmica do imobiliário dificulta acesso à habitação - Expresso Likely publishing date: 2026-04-08
Nova dinâmica do imobiliário dificulta acesso à habitação
As declarações dos protagonistasda sessão de arranque dociclo de conferências sobre habitação que o Expresso Imobiliário está a organizar este ano
“Temos de ter mais oferta, mas não é só construir mais, é preciso reabilitar mais. Precisamos de ter mais casas, mais rápidas e mais baratas”, consideraHugo Santos Ferreira, presidente da Associação Portuguesa dos Promotores.
“No caso da Madeira, o crescimento, que tem sido em qualidade, é um bom exemplo do que pode ser transportado para o todo nacional”, acreditaFernando de Almeida Santos, bastonário da Ordem dos Engenheiros.
“Cerca de 50% das nossas vendas são para residentes. Depois, temos o mercado da diáspora madeirense que representa mais 30% e os estrangeiros cerca de 20%”, explicaDavid Correia, administrador da Socicorreia.
“O valor de compra e venda tem a ver com a oferta e a procura. Este crescimento está relacionado com o facto de a Madeira ser um destino com clima bom, muita segurança e um custo de vida bastante apelativo”, sublinhaVictor de Sousa, diretor geral da AFA Real Estate.
“Queremos aumentar a oferta pública de habitação que, em Portugal, está a mudar de paradigma. Não é a habitação social a que estávamos habituados nos primeiros anos da nossa democracia”, dizPedro Rodrigues, secretário regional de Equipamentos e Infraestruturas.
“A pressão que existe sobre o mercado imobiliário resulta de um crescimento económico muito significativo que a região tem demonstrado nos últimos anos”, afirmaPaulo Lobo, vereador de planeamento, ordenamento e urbanismo da Câmara Municipal do Funchal.
“Lançámos este novo ciclo de conferências porque achamos que é muito importante discutir o tema da habitação, do investimento em imobiliário e turismo. Atualmente, é um dos problemas que mais afeta as famílias, os agentes económicos, públicos e políticos”, apontaJoão Vieira Pereira, diretor do Expresso.
Este projeto é apoiado por patrocinadores, sendo todo o conteúdo criado, editado e produzido pelo Expresso (verCódigo de Conduta), sem interferência externa.
Habitação na Madeira: “Temos um problema que resulta de uma boa razão”
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