Avaliação bancária das casas atinge novo máximo, €2151/m2 em março; crescimento anual desacelera; Península de Setúbal lidera subida anual, Madeira maior aumento mensal; avaliação recua em número de operações.
Valor das casas avaliadas pela banca atinge novo máximo histórico em março - Expresso
Valor das casas avaliadas pela banca atinge novo máximo histórico em março
Valor mediano da avaliação bancária das casas em março subiu €29 face a fevereiro, mas o ritmo de crescimento teve uma ligeira desaceleração. A região da Península de Setúbal teve o maior crescimento anual e a Madeira a maior subida mensal
O valor das casas em Portugal continuou a subir em março, voltando a bater recordes, mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta segunda-feira. No mês passado,o valor mediano com que os bancos avaliaram as casas cuja compra ajudaram a financiar atingiu os €2151 por metro quadrado (m2), mais €29 que o observado em fevereiro e mais 16,5% que em março de 2025.
Valor da avaliação bancária atinge novo máximo
De notar que em fevereiro a variação homóloga tinha sido de 17,2%, ou seja, a subida abrandou ligeiramente - algo que já tinha ocorrido no segundo mês do ano.
No caso dos apartamentos, a avaliação bancária no mês em análise atingiu os €2511 por m2, mais 21,2% que em março do ano passado. Jánas moradias o valor atingiu os €1542, o que representa um acréscimo de 12,6% em relação ao mesmo mês de 2025.
Estes valores têm em conta o número de avaliações feitas pelos bancos às casas (processo necessário durante o pedido de crédito) no mês em análise e nos dois meses anteriores. Assim, para chegar ao valor mediano, o INE considerou 32,8 mil avaliações (20.397 apartamentos e 12.442 moradias), menos 10,3% que no período homólogo.
Por regiões, o INE destaca que aGrande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal apresentaram os valores de avaliação mais elevados face à mediana do país(mais 52,4%, 32% e 23,3% respetivamente). Por outro lado, Terras de Trás-os-Montes, Beiras e Serra da Estrela e Alto Tâmega e Barroso foram as regiões que apresentaram valores mais baixos em relação à mediana do país (-52,3%, -51,3% e -50,7%, respetivamente).
Na variação mensal, a Madeira apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,1%), não se tendo registado qualquer descida. Já na variação anual, a subida mais acentuada ocorreu na Península de Setúbal (24,8%), também sem qualquer redução registada.
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