--- title: "Avaliação bancária das casas atinge novo máximo, €2151/m2 em março; crescimento anual desacelera; Península de Setúbal lidera subida anual, Madeira maior aumento mensal; avaliação recua em número de operações." sdDatePublished: "2026-04-27T11:10:00Z" source: "https://expresso.pt/economia/economia_imobiliario/2026-04-27-valor-das-casas-avaliadas-pela-banca-atinge-novo-maximo-historico-em-marco-af870e88#comentarios" topics: - name: "real estate" identifier: "medtop:20000241" - name: "economic trends and indicators" identifier: "medtop:20000346" - name: "housing and urban planning policy" identifier: "medtop:20000628" locations: - "Lisbon" - "Vila Real" - "Madeira" - "Guarda" - "Setúbal" - "Faro" - "District of Columbia" - "Portugal" - "Porto" - "Spain" - "United States" - "Falkland Islands" - "Iran" - "Islamabad" --- Avaliação bancária das casas atinge novo máximo, €2151/m2 em março; crescimento anual desacelera; Península de Setúbal lidera subida anual, Madeira maior aumento mensal; avaliação recua em número de operações. Valor das casas avaliadas pela banca atinge novo máximo histórico em março - Expresso Valor das casas avaliadas pela banca atinge novo máximo histórico em março Valor mediano da avaliação bancária das casas em março subiu €29 face a fevereiro, mas o ritmo de crescimento teve uma ligeira desaceleração. A região da Península de Setúbal teve o maior crescimento anual e a Madeira a maior subida mensal O valor das casas em Portugal continuou a subir em março, voltando a bater recordes, mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta segunda-feira. No mês passado,o valor mediano com que os bancos avaliaram as casas cuja compra ajudaram a financiar atingiu os €2151 por metro quadrado (m2), mais €29 que o observado em fevereiro e mais 16,5% que em março de 2025. Valor da avaliação bancária atinge novo máximo De notar que em fevereiro a variação homóloga tinha sido de 17,2%, ou seja, a subida abrandou ligeiramente - algo que já tinha ocorrido no segundo mês do ano. No caso dos apartamentos, a avaliação bancária no mês em análise atingiu os €2511 por m2, mais 21,2% que em março do ano passado. Jánas moradias o valor atingiu os €1542, o que representa um acréscimo de 12,6% em relação ao mesmo mês de 2025. Estes valores têm em conta o número de avaliações feitas pelos bancos às casas (processo necessário durante o pedido de crédito) no mês em análise e nos dois meses anteriores. Assim, para chegar ao valor mediano, o INE considerou 32,8 mil avaliações (20.397 apartamentos e 12.442 moradias), menos 10,3% que no período homólogo. Por regiões, o INE destaca que aGrande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal apresentaram os valores de avaliação mais elevados face à mediana do país(mais 52,4%, 32% e 23,3% respetivamente). Por outro lado, Terras de Trás-os-Montes, Beiras e Serra da Estrela e Alto Tâmega e Barroso foram as regiões que apresentaram valores mais baixos em relação à mediana do país (-52,3%, -51,3% e -50,7%, respetivamente). Na variação mensal, a Madeira apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,1%), não se tendo registado qualquer descida. Já na variação anual, a subida mais acentuada ocorreu na Península de Setúbal (24,8%), também sem qualquer redução registada. Custo da habitação acelerou no final de 2025 e entre os 24 maiores municípios do país só num é que os preços baixaram Habitação acessível: para os promotores, as periferias passaram de opção a imperativo Venda de casas caiu no início do ano, mas preços subiram mais uma vez Construção a travar, preço a acelerar: os números que retratam o mercado da habitação em Portugal Tem dúvidas, sugestões ou críticas? Envie-me um e-mail:rrrosa@expresso.impresa.pt Faça login e junte-se ao debate Insira o código presente na Revista E para se juntar ao debate Autarquia de Matosinhos cede terrenos a cooperativas para construção de 140 fogos para arrendamento acessível Gratuitidade do registo de prédios rústicos alargada até 30 de setembro De Espanha às Malvinas: como pode Trump punir aliados da NATO que se recusaram a seguir EUA contra Irão? Todos os concertos marcados para 2026 em Portugal Ex-adjunto da ministra da Justiça era membro de treze grupos de abuso sexual de menores Não houve negociações em Islamabade e Trump está cada vez mais encurralado: “Irão pode manter um conflito de baixa intensidade até novembro” “Não fomos feitos para levantar às 6 para ir para o emprego, não é este o projeto humano”: Alçada Baptista, o escritor dos afetos e emoções Especial Santos & Pecadores com Tim: “No início, o Tozé Brito ouviu-nos a tocar e disse assim: ‘vocês são uns putos giros, mas a música é uma porcaria’. 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